העמוד של ערן נסים

יש המון חברות ונגרים פרטיים בשוק. תלוי איזה רמת מטבח אתה רוצה סטנדרט או משודרג. מטבחי סנדרט יש בעיתונים ובאינטרנט לפי מ' ובזול וגם ברשתות הגדולות כמו אייס,הומסנטר,איקאה ועוד.. מטבחים משודרגים יש הרבה מותגים מוכרים,פשוט גש אליהם עם תוכנית הדירה ובקש הצעת מחיר. בהצלחה,

אהלן ותודה על פנייתך, ראשית יש חברות/מתווכים שגובים -5%-10% מהשכירות החודשית עבור ניהול הנכס או סכום חד פעמי שנתי. אני ממליץ על מתווך מקומי שתסגור איתו שהוא משווק את הנכס ופשוט עבור ההשכרה תשלם תיווך חד-פעמי, הוא יפרסם את הנכס וידאג לכל עניין או בעיה בנכס ,ידאג לתיקון התקלות וכ"ו. בתמורה לכך תיתן לו 5% מהשכירות החודשית או סכום חד-פעמי שנראה לך סביר..

בעיקרון לא צריכה להיות בעיה. צריך לדווח לעיריה על שינוי בייעוד/שימוש הנכס. תלוי גם אם הנכס עצמאי או חלק מבניין משרדים ואז צריך את אישור הדיירים,בעלי הנכס. בעיקרון,הארנונה של מחסנים זולה יותר.. בהצלחה

הי, בעיקרון וע"פ החוק לגורם יעיל בעסקה יש את היתרון ובמקרה הזה אם תגיע לבד ללא ידיעת המתווך שחשף בפניך לראשונה את הנכס יש סיכוי כי ידרוש ממך תיווך בהתאם . באם תיפנה למתווך אחר יש סיכוי סביר להניח שתצטרך לשלם פעמיים כי לא ידעת את המתווך הראשון על רצונך להתקדם בעסקה. נכון כי אם המחיר השתנה ועברו חודשיים יש משמעות כלשהי אבל היא בעייתית ולכן סביר להניח..

הי, בעיקרון אם קיבלת אישור מהעיריה/הרששויות נתוני הדירה השתנו וצריך לעדכן אותה גם בטאבו. בהצלחה,