מכירת דירה שניה

שלום 

אני קונה דירה מקבלן שהכניסה אליה היא עוד שנה וחצי, עד מתי אני חייב למכור את דירתי הראשונה כדי להיות פטור ממס רכישה מוגדל על דירה שניה.

תודה
אייל

יש לך שאלה בנושא מיסוי מקרקעין?
היכנס לפורום ושאל את המומחים שלנו

הודעה / מחבר
תאריך / שעה
מכירת דירה שניה
30/09/2015 08:55

שלום 

אני קונה דירה מקבלן שהכניסה אליה היא עוד שנה וחצי, עד מתי אני חייב למכור את דירתי הראשונה כדי להיות פטור ממס רכישה מוגדל על דירה שניה.

תודה
אייל

RE: מכירת דירה שניה
30/09/2015 10:15

אייל שלום, 

כרגע יש לך ע"פ החוק 2 אפשרויות

א. למכור את הדירה הישנה תוך 24 חודשים ממועד חתימת הסכם רכישת הדירה החדשה. 
או
ב. למכור את הדירה תוך 12 חודשים ממועד מסירת החזקה בדירה החדשה. 

במסגרת הדיווח על עסקת רכישת הדירה החדשה תצטרך לבחור באחת משתי האפשרויות האלה ולמלא בטופס המתאים איזו אפשרות אתה בוחר. 

רות אלדן-אורנשטיין, עו"ד ונוטריון
__________________________________
טל: 08-9718725 (שלוחה 1), פקס: 08-9700712
ערער 9 (בית שמעון, מרכז עזריאלי) מודיעין 71702
דוא"ל: eldan-law@013.net.il
אתר אינטרנט: www.ruth-eldan.co.il

 
RE: המשך מכירת דירה שניה
30/09/2015 13:12

למכור לפני - אפשר.

אם לא תמכור בסופו של יום תשלם לפי מדרגות מס של דירה שנייה בתוספת הפרשי הצמדה וריבית ממועד הרכישה ועד למועד התשלום. 

רות אלדן-אורנשטיין, עו"ד ונוטריון
__________________________________
טל: 08-9718725 (שלוחה 1), פקס: 08-9700712
ערער 9 (בית שמעון, מרכז עזריאלי) מודיעין 71702
דוא"ל: eldan-law@013.net.il
אתר אינטרנט: www.ruth-eldan.co.il

 
לעמוד הראשי של פורום מיסוי מקרקעין

מדדים


עוד בנושא

פריוס תגיע למקום הראשון בארה"ב

טויוטה מתכננת להציע שלל גרסאות חדשות של הפריוס בשנים הקרובות, ולהערכתה עד סוף העשור תגיע משפחת הדגמים ההיברידיים שלה..