מס רכישה מול מס הכנסה

 אבי היה חייב למס הכנסה כסף עקב אי תשלום מס רכישה על דירה שמכר. הוא נפטר בטרם הספיק לשלם את החוב. האם יורשיו נדרשים לשלם אותו במקומו?

יש לך שאלה בנושא מיסוי מקרקעין?
היכנס לפורום ושאל את המומחים שלנו

הודעה / מחבר
תאריך / שעה
מס רכישה מול מס הכנסה
01/08/2011 16:20

 אבי היה חייב למס הכנסה כסף עקב אי תשלום מס רכישה על דירה שמכר. הוא נפטר בטרם הספיק לשלם את החוב. האם יורשיו נדרשים לשלם אותו במקומו?

חוב מס של בעל נכס שנפטר
02/08/2011 19:35

אם אביך מכר את הדירה הוא חייב אולי במס שבח. מס רכישה חל על אדם שרכש דירה. מכל מקום, חובות אינם עוברים ליורשים אולם הם אמורים להיות משולמים מנכסי העזבון לפני שמחלקים את העזבון ליורשים. חובות מס מאפשרים לרשויות מבחר אמצעים לגביית החוב לרבות הטלת עיקולים ונקיטת הליכי גבייה אגרסיביים לפי פקודת המסים גביה. אם יש בעיזבון נכסים, מוטב לשלם את החוב בהקדם ולהימנע מריביות וקנסות.

טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מוסמכת משפטים (LL.M), בוגרת כלכלה (.B.A) ובעלת תואר שני במינהל עסקים (MBA).
מנהלת פורום מיסוי מקרקעין
tali@rk-law.co.il; www.rk-law.co.il

האמור לעיל אינו בא במקום ייעוץ משפטי ואינו מהווה לו תחליף. הסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד. 
במקרה דומה, האם היורשים במצוקה כלכלית יכולים לקבל פטור או הנחה
20/11/2011 22:00

מקרה  שלנו דומה. אבי ז"ל הוריש לי חצי מהדירה, החצי השני שייך לאימי. לו ולאימא היה לו חוב במס הכנסה כמעט בגובה מחיר הדירה. אני אם חד הורית לילד רך, משתקמת ממחלת סרטן השד, אין לנו כל רכוש ולא פרנסה יציבה.
אימא חיה מביטוח לאומי. האם נוכל לקבל הנחה או פטור מחוב של אבא (ואימא)?
אני שמעתי שחוב במס הכנסה עובר בירושה וברגע שאסכים לירושה עם חוב אני עלולה עוד להכנס לחובות בלי לקבל אגורה. האם זה נכון?
מי ידאג שהחובות ישולמו לפני חלוקת עיזבון?

RE: במקרה דומה, האם היורשים במצוקה כלכלית יכולים לקבל פטור או הנחה
21/11/2011 10:32

שלום, 

אם תסכימי להוצאת צו ירושה לפיו את יורשת את נכסי אביך - יהיה עליך ראשית כל לפרוע את חובות העיזבון. מי שצריך לדאוג לכך זה היורשים או מנהל עיזבון אם בית משפט ממנה כזה.

אני מציעה לך ולאמך לפנות לרשויות המס ולהגיע עמם להסדר. ניתן להסתייע בעורך דין שיפנה בשמכם.

במידה ותגיעו להסדר שעדיין יותיר לך משהו מהירושה - אז תוציאי צו ירושה, ותהנהי מהיתרה. אם לא - אז נראה שעדיף לוותר על הירושה, ולא להיות יורשת של אביך.  

בהצלחה. 

רות אלדן-אורנשטיין, עו"ד ונוטריון
__________________________________
טל: 08-9718725 (שלוחה 1), פקס: 08-9700712
ערער 9 (בית שמעון, מרכז עזריאלי) מודיעין 71702
דוא"ל: eldan-law@013.net.il
אתר אינטרנט: www.ruth-eldan.co.il

 
תודה, אבל אני הייתי במס הכנסה
21/11/2011 15:12

תודה, אבל אני הייתי במס הכנסה בשביל פשוט לברר על גודל החוב ובמס הכנסה טענו שיתנו לי מידע רק וכאשר אני  אקבל את הירושה.

RE: תודה, אבל אני הייתי במס הכנסה
21/11/2011 15:15

שלום, 

הם כנראה רצו הוכחה שאת היורשת. לפיכך, אז אני מציעה שאמך שהיא בעלת מחצית הזכויות בנכס היא שתגש אליהם או עורך דין מטעמה. 

רות אלדן-אורנשטיין, עו"ד ונוטריון
__________________________________
טל: 08-9718725 (שלוחה 1), פקס: 08-9700712
ערער 9 (בית שמעון, מרכז עזריאלי) מודיעין 71702
דוא"ל: eldan-law@013.net.il
אתר אינטרנט: www.ruth-eldan.co.il