עמוד הבית > פורום נדל"ן

פורום נדל"ן

פורום נדל"ן עוסק בכל הקשור לנדל"ן, עצות כלליות בתחום. רכישת דירה, השכרת דירה או כל נושא בתחום - זה הפורום בשבילכם.

מנהלי הפורום
ערן נסים
ערן נסים

ערן נסים מנהל ומשווק נדל"ן בישראל מעל 15 שנים ומבעלי רשת "שחף נכסים". "שחף נכסים"הינה רשת לתיווך,שיווק ויזמות בנדל"ן בפריסה ארצית מהמובילות כיום בשוק הנדל"ן הישראלי ונשענת על מאגר לקוחות ונכסים ממוחשב מהגדולים בענף. החברה מתמחה בשיווק נדל"ן למכירה..

גיל וולמן
גיל וולמן

גיל וולמן ,בעל נסיון של 18 שנים בשווק פרויקטים למגורים ברחבי הארץ,מתמחה בלווי אישי בתהליך של מכירה או רכישת דירות וכן ארגון בניינים לתהליכי תמ"א 38

כתוב נושא חדש
הודעה / מחבר
תאריך / שעה
ברוכים הבאים לפורום נדל"ן
12/07/2014 11:45

שלום רב,
ברוכים הבאים לפורום נדל"ן של הקהילה המקצועית הראשונה בישראל iMoney
נשמח לענות לכם על שאלות בתחום הנדל"ן בישראל.
מנהלי הפורומים הם אנשי מקצוע מהשורה הראשונה שהצטרפו לניהול במטרה לתת לכם מענה ראשוני בכל נושא בתחום.
השתדלו לשמור על ניסוח ברור ותפרטו כמה שיותר ע"מ שאנשי המקצוע של הקהילה יוכלו לתת את המענה הטוב ביותר.
אנו מבקשים מהמשתתפיםלשמור עלכללי התנהגות הולמים ושפה נקייה,לרווחת כלל הגולשים.
 
תודה מראש
לירון תמם - מנהל קהילת iMoney

לדעתי האישית מאוד משתלם! (קנייה חכמה)
07/11/2017 14:53

אהלן רונן 

קודם כל מזל טוב!!

תשובתי קודם כל בשורה התחתונה מאוד משתלם לקנות דירה בארצות הברית! בעקבות המשבר הכלכלי ב 2008 נוצרו הרבה מאוד הזדמנויות לעשות עסקאות שיכולות להיות מאוד משתלמות. ואני מאוד ממליץ לך לבדוק את הנושא לעומק 

אז ככה: 
1. כן, משתלם מאוד אם תרצה תוכל ליצור איתי קשר ואספר לך על העסקה שאני עשיתי
2. אתה יכול לקרוא מידע על הנושא בקישור הבא
3
. חברה טובה מאוד שנתקלתי בה בהמלך הדרך שעושה השקעות נדל"ן בארה"ב  יצא לי לדבר איתם חברה רציניים מאוד!!

כל שאלה נוספת אשמח לענות.

חברות נדלן
21/06/2018 15:32

כאשר משקיעים בדירות בחו"ל אז בהחלט כדאי להתייעץ עם חברות נדל"ן שמכירות את השווקים גם בחו"ל, אתה יכול להתייעץ עם חברה שכזו שנקראת רפאל נדל"ן.

פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
15/03/2019 08:56

העיר בן העמוסות המדינה אני מקווה מאוד שזה ישפר את הבעיה ולא יעשה יותר גרוע בגלל כל השיפוצים 
פינוי בינוי בבת ים 

כתבות ממש מעולות על התחדשות עירונית
15/03/2019 08:48

היי חברים מצאתי כתבות על התחדשות עירונית ואני רוצה להזמין אותכם לקרוא ולהעשיר את הידע שלכם בתחום
התחדשות עירונית 

פיגומים לעבודות בניה
19/02/2019 23:28

שלום לכולם!
אני רואה שיש כאן לא מעט חברים אשר עוסקים בעולם היזמות והנדל״ן, וגם בבניה או שיפוץ של מבנים. אני מניח ששמעתם לא פעם ולא פעמיים על הצורך בשימוש בפיגומים לטובת העבודה. פיגומים תפקידם לשמור על הבטיחות בזמן הבניה, ולהבטיח את העמידות של מבנים וחלקים במבנה. עבודה מקצועית וטובה תבטיח מינימום תקלות ומקסימום אפשרות לסיום מהיר של הפרויקט. בקישור הזה תוכלו למצוא המון מידע על פיגומים שונים, מחירים של פיגומי אלומיניום והשימושים שלהם, וגם אפשרות לשירות של השכרת פיגומים לטובת העבודה שלכם.
בהצלחה!

מדרגות
15/03/2019 01:48

הי רוני! 
המון תודה לך על ההמלצה! אין ספק שפיגומים הם בהחלט פרט חשוב לתהליך הבניה הכולל, במיוחד אם מדובר במבנים של גובה עם יותר מקומה אחת. לטובת בניה של מבנים כאלו יש חשיבות לא קטנה גם לגרם המדרגות שיחבר בין הקומות השונות. לא רק שחשוב מאוד לבחור מדרגות איכותיות ועמידות לשאת משקל, כמובן שחשוב מאוד שהם יעמדו בכל התקנים, ויתאימו בעיצוב שלהן לאופי העיצובי של החלל כולו. בקישור המצורף תוכלו למצוא המון מידע על התקנה שלך מדרגות בנכס, קטלוג מוצרים ואפשרויות שונות, וגם פרטים ליצירת קשר לטובת ביצוע העבודה:  http://www.kavnavon.co.il/
בהצלחה!  

דירה בראש העין
13/03/2019 09:52

אם אתם מחפשים דירת מגורים או דירה להשקעה בראש העין, הייתי ממליץ לכם לבדוק את השכונה החדשה פסגות אפק. דירה בראש העין יכולה להיות נכס מניב עם תשואה טובה, במיוחד שמדובר בשכונה חדש.

השקעות נדל"ן בגרמניה
08/03/2019 14:56

שלום חברים! 

אני רואה שיש כאן לא מעט מתעניינים בתחום הנדל״ן, ואשמח לתת המלצה מהניסיון שלי. אני מתמחה בתחום של השקעות נדל"ן בגרמניה, וסוחר בנכסים כבר תקופה ארוכה. חשוב שתדעו שישנם אזורים רבים שהם אזורים מתפתחים אשר ניתן למצוא בהם המון מציאות במחירים מצוינים. על מנת להשקיע בצורה נכונה חשוב להכיר את הסביבה ואת תוכניות הפיתוח באזור, ולהתייעץ עם האנשים הנכונים. צירפתי לכם כאן לינק לעוד קצת פרטים בנושא. 

בהצלחה! 


מוצרי זכוכית
03/03/2019 03:44

שלום לכולם 
אני רואה שיש כאן לא מעט גולשים שעוסקים בבניה ושיפוץ של נכסים, כך שההמלצה הבאה היא בעבורכם. ישנם לא מעט יזמי נדל״ן אשר בוחרים לשלב זכוכית במבנים שלהם. הזכוכית יכולה להשתלב בקירות, בחלונות, במעקים ועוד, והיא מעניקה תחושה נעימה, יוקרתית ונקיה לחלל. גם אני מאוד אוהב להשתמש בזכוכית, גם בגלל הפן העיצובי לו היא תורמת משמעותית, וגם בגלל שהיא נחשבת חומר עמיד, חזק ויוקרתי. אני מצרף לכם כאן לינק לאתר של מפעל זכוכית נהדר, איתו אני עובד כבר תקופה ארוכה, שעושה עבודות יפות ובטיחותיות. ממליץ לכם בחום להיעזר בשירות שלהם:  http://www.shviro.glass/

עורך דין מקרקעין
18/12/2018 00:26

שלום לכולם! 
אני רואה שיש כאן לא מעט גולשים שעוסקים בתחום הנדל״ן, וגם לא מעט כאלו שהיו מעוניינים לבצע מהלך ראשון בתחום, ולהשקיע בנכס. אני לא יודע אם אתם יודעים אבל תחום הנדל״ן והמקרקעין הוא תחום לא פשוט מבחינה משפטית. ישנם לא מעט חוזים והסכמים מעורבים, שבמידה ולא מעשים בצורה טובה, יכולים לעלות לכם בלא מעט כסף. על מנת להבטיח את עצמכם מבחינה משפטית אני ממליץ לכם בחום לשכור את השירות של עורך דין מקרקעין מומלץ, ולהיות בטוחים שהוא יסייע לכם בהתנהלות בכל מה שקשור לפן המשפטי. מצרף לכם כאן קישור לאתר של בחור מצוין איתו אני עובד. 
בהצלחה! 

בהחלט מסכימה
04/02/2019 11:25

בהחלט מסכימה
חייבים עורך דין מקרקעין מומלץ כדי שכל התהליך יבוצע באופן מקצועי
והקונה או המוכר ידעו בדיוק את זכויותיהם וחובותיהם אל מול הרשויות
עו"ד אורטל

ציפוי אפוקסי
12/02/2019 22:46

שלום לכולם! 
אני רואה שיש כאן לא מעט חברים שעוסקים בנדלן, ואשמח לתת לכם המלצה. אם אתם עוסקים בבניה של משטחי תצוגה, חניונים או מבנים ציבוריים שונים, ומחפשים גימור יפה לרצפה, שיהיה איכותי ועמיד לאורך זמן אני יכול להמליץ לכם ללכת על ציפוי אפוקסי, שיאפשר לכם החלקה מהירה של המשטח בצורה יפה ודקורטיבית. 
בהצלחה! 

רעיון נחמד
24/02/2019 23:57

אני במקרה סיימתי שיפוץ דירה קומפלט לפני מספר שבועות והשתמשנו בציפוי אפוקסי יצא מדהים, בהחלט נותן מראה יוקרתי לדירה.

מסכים. תודה רבה!
28/02/2019 20:40
הובלת דירה
27/02/2019 00:35

הי חברים!
אני רואה שיש כאן לא מעט גולשים אשר רכשו נכס איכותי, ומתכננים לעבור לגור בו בקרוב. מעבר דירה מצריך לא מעט ארגונים וסידורים, בין אם הנכס החדש זקוק לשיפוץ או לשפצור, בין אם אתם צריכים להעביר את החפצים שלכם ולארוז אותם, בין אם לדאוג לשירותי התקשורת השונים ועוד. אני אישית יכול לחסוך לכם קצת, ולהמליץ לכם על שירות של הובלת דירה באזור המגורים שלכם. השירות מקצועי מאוד, מהיר ואחראי, והמחירים מעולים. מצרף לכם קישור עם כל הפרטים.
בהצלחה!

איך מקבלים משכנתא
02/02/2019 22:07

שלום חברים! 

רובנו הגדול נאלץ לקחת משכנתא בשלב כלשהו בחיים על מנת לרכוש נכס לטובת מגורים או השקעה. לפני שפונים לבנק על מנת לקבל הלוואה כה גדולה, חשוב לדעת ולבחון את כל התנאים לפני שמחליטים איפה כדאי לקחת את ההלוואה. חשוב ליצור תמהילים שונים, לבחון את אפשרויות ההחזרה והריביות, ולעשות זאת בחכמה. אני מצרף לכם קישור לאתר מצוין, שם תוכלו למצוא את כל המידע החשוב על איך מקבלים משכנתא, מי זכאי, מה הם התנאים וכו׳, ולעשות את כל החישובים הנדרשים על מנת לבצע את ההחלטה הטובה ביותר. 

בהצלחה! 


פינוי בינוי ירושלים – הרים סביב לה
30/01/2019 17:32

חברים אני חייב לשתף אותכם קראתי את הכתבה הזאת ובאמת נדהמתי באמת שהכתבה ממש טובה.
אתם חייבים לקרוא ואשמח לשמוע דעה 

שמאי בירושלים
02/02/2019 15:06

הי!

תודה רבה על הכתבה המעניינת. אכן ירושלים היא מקום מצוין להשקיע בו. אני רואה שיש כאן לא מעט חברים בפורום שמבינים דבר או שניים בתחום הנדל״ן כמוך, ואשמח אם תוכלו לעזור. אני מחפש המלצה על שמאי מקרקעין בירושלים לטובת כמה נכסים שאני מעוניין לקנות בעיר. ישנם כמה נכסים שעל פניו נראים לי כמו השקעה מצוינת, אבל אני לא כל כך יודע מה המצב האמיתי של הנכס. לפני שאני משקיע את מיטב כספי, הייתי רוצה ששמאי מקצועי יגיע על מנת להעריך את הערך של הדירה לבחון את כל הליקויים ולתת לי הערכה גסה של כמה יעלה לתקן אותם. אשמח להמלצות מניסיון אישי בלבד. 

תודה רבה!


טעויות נפוצות ברכישת נכס
02/02/2019 02:42

שלום חברים 
אני רואה שיש כאן לא מעט יזמים מתחילים בתחום, וגם כאלו שמעוניינים לעשות צעדים ראשונים ולא כל כך יודעים כיצד. בתור מתחילים תמיד מומלץ להיעזר בשירות של חברת נדל״ן מקצועית על מנת שתלווה אתכם בתהליך, ותסייע לכם לעשות בחירה נכונה תוך כדי לקיחה בחשבון של כלל הסיכונים. נוסף על כך, אני מצרף לכם כאן לינק למאמר מצוין שנתקלתי בו לאחרונה, שמפרט מגוון רחב של טעויות נפוצות ברכישת נכס, ויאפשר לכם ללמוד לא מעט מהטעויות האלו, אילו צעדים עליכם לנקוט, וממה כדאי להיזהר. 
בהצלחה.  

משרדים להשכרה במודיעין
21/01/2019 22:19

הי חברים 

אני רואה שיש כאן לא מעט חברים שעוסקים בתחום הנדל״ן וההשקעות ואולי יוכלו לעזור. אני מעוניין להכנס לתחום אבל לא כל כך יודע איך עלי לעשות את הצעד הראשון. יש בידי סכום כסף שאני מעוניין להשקיע, ותחום הנדל״ו מאוד מושך אותי. ראיתי פרויקט של משרדים להשכרה במודיעין והבנתי שהשקעה בחללי עבודה היא מאוד פופולארית בשנים האחרונות. אני מחפש השקעה בטוחה יחסית ומניבה עם סכום כסף התחלתי לא גבוה במיוחד, ונראה לי שזו יכולה להיות אופציה טובה. אשמח לקבל המלצה על חברת נדלן מקצועית, שמכירה היטב את השוק הישראלי, את טווח המחירים, ואת הפרויקטים האלו, על מנת שתוכל לעזור. 

תודה לעונים! 


מקרקעין
21/01/2019 21:42

שלום לכולם! 

ראיתי שש כאן לא מעט דיונים סביב הצורך בעורך דין בעסקאות נדל״ן, ואשמח לתת לכם קצת מידע על התחום. עורך דין מקרקעין מומלץ הוא עורך דין אשר עוסק בכל הנושאים הקשורים לשטחי קרקע מכל סוג שהוא. עורך דין זה עוסק בתחומים כמו אישורי בנייה, תוספות בנייה, תוכניות תמ"א 38, פינוי בינוי וכדומה, וגם בנושאים כמו סכסוכי שכנים בנושאים הקשורים למבנה. עורך דין זה יכול לסייע לכם בנושאים רבים, כמו למשל כתיבת חוזה לקנייה, מכירה או השכרה של דירה, העברות בעלות ורישומים בטאבו ובלשכות המקרקעין, ועוד, וכמובן בכל התחומים הקשורים להפרת הסכמים בתחום הנדל״ן. 

בהצלחה! 


מובהר בזאת כי אין באמור בפורומים בכדי לשמש כייעוץ כלשהו לביצוע פעולה כלשהי והגולש מתבקש לבצע ו/או להתייעץ עם מומחים ו/או יועצים טרם ביצוע פעולה כלשהיא ובכל מקרה הגולש מאשר בזאת כי הוא יהיה אחראי באופן בלעדי לכל פעולה שתעשה על ידו בהסתמך על האמור בפורומים וכי המפעילה ו/או מנהלי הפורומים לא יהיו אחראים בגין הסתמכות על תוכן המפורסם באתר, הכול כמפורט בהרחבה בתנאי השימוש של האתר.
מעוניין לקבל מידע ועדכונים בנושא נדל"ן?

מדדים


ניווט מהיר לנושאים פופולאריים

עוד בנושא

פריוס תגיע למקום הראשון בארה"ב

טויוטה מתכננת להציע שלל גרסאות חדשות של הפריוס בשנים הקרובות, ולהערכתה עד סוף העשור תגיע משפחת הדגמים ההיברידיים שלה..